Det är dyrt att bygga högt – såpass dyrt att inte ens arkitekten ansågs sig ha råd att bo högre än 30:e våningen. Staden valde att rea ut marken för att få ekonomin i bygget att gå ihop. Får det gå till så?
Enligt ett Tjänsteutlåtande från Exploateringskontoret, Dnr E2014-00015, får Oscar Properties rabatt på markpriset när de bygger Hjorthagsskrapan. Under rubriken ”Ekonomiska konsekvenser för staden” kan vi läsa:
”Markpriset är förhållandevis lågt per kvadratmeter ljus BTA jämfört med prisnivåer givna i Norra Djurgårdsstaden. Markpriserna utifrån uppgörelser de senaste åren varierar huvudsakligen inom spannet 20 000 – 25 000 kr/kvm ljus BTA. Anledningen till det lägre priset är att byggkostnaden är avsevärt högre jämfört med ett mer normalt projekt. Huset är ovanligt högt, har en lång byggtid på en begränsad yta.”
Enligt Boverkets rapport ”Markpolitik och kommunala markpriser” (2005) gäller följande i Kommunallagen:
”Kommunallagens likställighetsprincip anger gränserna för kommunernas handlingsutrymme vid försäljning av mark. Den allmänna uppfattningen är att mark som säljs av kommuner för bostadsändamål skall säljas till marknadspriser. I princip måste kommuner överlåta mark till externa köpare till marknadspris oavsett vad marken är bokförd till i kommunens redovisning. Det är alltså i princip inte tillåtet att överföra kommunal egendom i annans ägo till priser under marknadspris.”
Är det någon i nätverket som kan bedöma hur lagligt Stockholms Stads agerande är?
Stockholm Skyline
Artikel i DN: här
Kommentarsregler:
För att hålla kommentarspåret öppet så kommer enbart kommentarer med riktigt för- och efternamn visas. För att detta skall kunna garanteras vill vi att du skriver ett registrerat och sökbart telefonnummer i din text. Telefonnumret publiceras inte.